来源时间为：2014-11-23
鲁网潍坊2月11日讯（本网记者）2014年11月23日和12月20日，本网分别两次收到寿光市蔬菜行业协会（以下简称：协会）的实名举报材料，材料列举了寿光农产品物流园（以下简称：物流园）经营中出现的一系列问题。本网记者根据协会反映的情况进行了实地采访。近日，协会又向本网反映，称物流园除了仍坚持原有经营方式不加改善以外，还存在大量闲置土地的问题，并向本网提供了相关证据。本网记者根据协会反映的情况再一次进行了实地采访。
事件回顾：
举报材料称：寿光农产品物流园有限公司长期以来不守法经营，收费混乱，导致经营业户经营困难，大量客户流失,直接影响到了广大经营业户和几十万菜农的切身利益,引起了广大业户的强烈不满，更严重损害了政府和物流园的信誉和形象。
物流园8栋烂尾楼
物流园被闲置的800余亩土地
寿光市蔬菜行业协会举报材料：
据协会的举报材料显示，物流园成立之初获批1880亩土地，实际征用面积3000亩，在这3000亩土地中，六年多来有800余亩土地一直被闲置。此外，2009年，物流园擅自变更土地使用用途，占地50余亩改建8栋高层商品楼，2011年因故停工，以致现在全部成为烂尾楼。8栋商品楼成了烂尾楼原因是为何？是否建设之初就属违建，还是另有原因？
记者调查：
记者向物流园业主了解物流园闲置土地和烂尾楼的情况，多名业主表示，审计署正在对其进行审计，至于为什么要审计和具体事宜表示不清楚。
寿光市国土资源局回复
寿光市国土资源局：土地闲置实为土地利用率低，烂尾楼为配套设施
2月2日上午，根据协会提供的材料，记者前往寿光市国土资源局进行了采访，国土资源局土地资产监管中心王主任接受记者采访表示：寿光农产品物流园成立之初获批土地面积为1880亩，扣除公共道路面积，实际到发面积是1680亩，截至到现在未使用的土地实际为450亩。
“按国家《土地闲置管理办法》，物流园未动工部分土地不属于闲置土地，应该叫土地利用率低，只能这么解释。至于未使用的450亩土地国土资源局只有督促其尽快利用。王主任说道。
对于2009年物流园擅自变更土地使用用途，占地50余亩改建8栋高层商品楼的问题。寿光市国土资源局宣传科钟科长表示：根据立项文件，物流园配套服务区可建设出租商用房、宾馆、办公用房等配套设施。根据国土资源局掌握的情况，该配套服务区实际建设了部分高层楼房，未对外销售，属山东寿光农产品综合批发市场内部自用配套设施。
寿光市住房和城乡建设局：
记者来到寿光市住房和城乡建设局行政办公室，针对8栋商品楼的建设有无审批手续进行采访，一位办公室人员告诉记者，此事不归建设局监管，请记者前往寿光城市基础设施投资建设管理中心采访。
寿光城市基础设施投资建设管理中心
随后记者来到寿光城市基础设施投资建设管理中心，一位办公室工作人员表示，物流园项目不归寿光城市基础设施投资建设管理中心管。
相关法规：
《中华人民共和国土地法》第三十七条明文规定：禁止任何单位和个人闲置荒芜耕地，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，1年以上未动工建设的，应当缴纳闲置费；连续两年未使用的由县级以上人民政府无偿收回。
《中华人民共和国土地法》第五十六条明文规定：建设单位使用国有土地，应当按照土地使用权等出让有偿使用合同的约定使用土地，不得随意改变该幅土地建设用途。
希望这些问题能引起相关部门的重视，并给大众做出合理解释。
本网将继续关注该事件发展。
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