（一）关于是否存在“闲置土地”情形的自查
1、自查范围
公司从事房地产业务的主体为子公司——无锡红地置业有限公司、无锡红福置业有
限公司、南京红豆置业有限公司和无锡红豆置业有限公司（以下合称“房地产业务子公
司”）。2012-2014年度及2015年1-9月（以下简称“最近三年一期”），房地产业务子
公司已完工6个项目，具体项目情况如下：
序号
项目名称
项目公司名称
项目位置
土地用途
1
宜东苑（北区）
无锡红豆置业有限公司
无锡
居住、商业
2
红豆城市广场（北区）
无锡红豆置业有限公司
无锡
商业、居住
3
南京红豆香江豪庭
南京红豆置业有限公司
南京
城镇混合住宅
4
江南府邸
无锡红豆置业有限公司
镇江
城镇混合住宅
5
红豆城市广场（南区）
无锡红豆置业有限公司
无锡
商业、居住
6
清华苑
无锡红豆置业有限公司
无锡
商业、居住
上述完工项目均依法履行了工程竣工验收手续。
截至2015年9月30日，公司房地产业务子公司涉及土地开发的在建、拟建房地产
项目共7个，具体如下：
序号
项目名称
项目公司名称
项目
位置
土地用途<
最近三年一期，公司房地产业务子公司新取得预售许可证的商品住房开发项目如
下：
序号
项目名称
项目公司名称
项目
位置
土地用途
1
红豆城市广场（北区）
无锡红豆置业有限公司
无锡
商业、居住
2
红豆城市广场（南区）
无锡红豆置业有限公司
无锡
商业、居住
3
清华苑
无锡红豆置业有限公司
无锡
商业、居住
4
人民路九号
无锡红地置业有限公司
无锡
商业、居住、办公
5
无锡红豆香江豪庭
无锡红福置业有限公司
无锡
商业、居住
6
江南府邸
无锡红豆置业有限公司
镇江
城镇混合住宅
7
香江花城
无锡红豆置业有限公司
镇江
城镇混合住宅
8
南京红豆香江豪庭
南京红豆置业有限公司
南京
城镇混合住宅
9
红豆万花城
无锡红豆置业有限公司
无锡
商业、居住
（二）自查情况及自查结论
2010年以来，《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发
[2010]4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）
等相继发布，明确提出加强商品房销售管理。
公司房地产业务子公司上述9个商品住房开发项目房源的销售情况等内容均已分别
通过无锡、镇江、南京的商品房销售网上管理系统或商品房信息发布平台等相关网站进
行了公示，不存在捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。
最近三年一期，公司不存在因捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为而受到政府主管
部门行政处罚的情形。
综上，公融资、
重大资产重组摊薄即期回报有关事项的指导意见》（证监会公告[2015]31号）等文件的
有关规定，公司就本次非公开发行股票事宜对即期回报摊薄的影响进行了分析并提出了
具体的填补回报措施，相关主体对公司填补回报措施能够得到切实履行作出了承诺。
一、本次非公开发行摊薄即期回报对公司主要财务指标的影响
（一）财务指标计算主要假设和前提条件
1、公司2015年1-9月净利润为53,154,526.90元（公司2015年1-9月财务数据未
经审计，下同），归属于母公司所有者的净利润为48,211,128.93元，归属于母公司所有
者的非经常性损益为481,177.61元，2015年9月末归属于母公司所有者权益为
2,237,492,580.17元。
2、2015年归属于母公司所有者的净利润预测基数按照2015年前三季度净利润的
4/3进行预测，为64,281,505.24元，2016年净利润在此预测基础上按照0、10、20
的业绩增幅分别测算；2015年归属于母公司所有者的非经常性损益预测基数按照2015
年前三季度非经常性损益的4/3进行预测，2016年归属于母公司所有者的非经常性损益
与2015年保持一致；2015年末归属于母公司所有者权益为2,253,562,956.48元。此外，
2016年归属于母公司所有者权益=2015年末归属于母公司所有者权益 2016年归属于母
公司的净利润-2016年度的现金分红 本次非公开发行募集资金。
3、公司2014年度利润分配方案为“以截至2014年12月31日公司股本总数
560,399,640股为基数，每10股派发现金红利0.50元（含税）”，上述利润分配方案经公
司2014年度股东大会审议通过，并于2015年5月ef="http://www。010chn。com" target="_blank">北京、
上海、南京、武汉、郑州、西安、济南等各主要城市，具有较强的渠道优势。公司在销
售渠道方面不断创新，确立了加盟联营连锁专卖模式。该模式的优势在于公司实现了对
品牌、加盟店的统一管理，同时兼顾公司、加盟商、供应商的利益，实现共赢。为适应
市场变化，公司还持续加大在连锁经营和电子商务方面的投入，目前公司已与淘宝、天
猫、京东、唯品会等外部电商平台建立了深度合作关系，电商平台销量屡创新高，并正
在加紧完善新媒体营销方式——移动APP和微信商店。公司现有客户资源为募集资金
投资项目的实施提供了市场基础。
综上所述，公司在人员、技术、市场等方面已为本此募集资金投资项目的实施储备
了良好的条件。
六、公司拟采取的填补被摊薄即期回报的具体措施
（一）公司关于业务运营过程中面临的主要风险提出的改进措施
1、公司现有业务板块的运营状况
公司的主营业务为男装的生产及销售，以及房地产的开发及销售。本次募集资金投
资项目主要与公司男装业务相关。
公司男装产品包括衬衫、西服、西裤、茄克、T恤、毛衫等。经过多年的发展，公
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